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https://www.estrategiasdeinversion.com/analisis/bolsa-y-mercados/el-experto-opina/de-asml-a-telefonica-las-grandes-apuestas-de-goldman-n-949869
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3. El concurso busca la continuidad, no la quiebra inmediata.
Estar en concurso voluntario de acreedores no significa que una empresa cierre sus persianas al día siguiente.La ley concursal busca que la compañía siga operando para generar ingresos y poder pagar lo que debe.El equipo directivo de Urbas se encuentra negociando planes de viabilidad y convenios con el apoyo de algunos acreedores importantes para salvar la compañía de la liquidación total. Frenar en seco obras tan millonarias como las de Bilbao destruiría el valor de la empresa, empeorando el concurso de acreedores.
A pesar de todo esto, el proyecto avanza bajo una estrecha vigilancia judicial y de la administración concursal designada por el juez, quienes supervisan cualquier movimiento de dinero para asegurar que los fondos de las obras no se desvíen a tapar otros agujeros del grupo.
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2. Estructura de filiales (Jaureguizar).
En el sector inmobiliario es habitual que cada proyecto se gestione a través de una Sociedad de Propósito Específico (SPV) o mediante filiales territoriales operativas. En el País Vasco, Urbas opera principalmente a través de la constructora Jaureguizar. Mientras la sociedad matriz lidia con el concurso de acreedores en Madrid, las filiales locales que tienen los contratos de obra firmados intentan mantener su actividad ordinaria para no perder las licencias ni los contratos con los fondos compradores.
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Que la empresa continúe levantando proyectos en la Isla de Zorrotzaurre a pesar de la crítica situación financiera que atraviesa se explica por tres factores clave:
1. El modelo de negocio: Acuerdos "Llave en mano" (Build-to-Rent).
Las promociones de Zorrotzaurre no dependen del pulmón financiero de Urbas para financiarse hasta el final.
Al ser operaciones cerradas bajo la modalidad "llave en mano", Urbas vende el proyecto de forma anticipada a fondos inversores (como el británico M&G Real Estate o Q-Living).Estos fondos van aportando capital de forma progresiva según se cumplen los hitos de la construcción (certificaciones de obra). Esto garantiza que el dinero para pagar los materiales y a las subcontratas siga fluyendo independientemente de las deudas generales de la matriz.
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Urbas sí está desarrollando promociones residenciales en la Isla de Zorrotzaurre (Bilbao), habiendo impulsado dos grandes proyectos bajo el modelo de "llave en mano" (build-to-rent) destinados íntegramente al alquiler.
Promociones de Urbas en Zorrotzaurre
1.Torres de Alquiler Libre: La promotora acordó la construcción y venta de dos torres que suman 314 viviendas al fondo de inversión británico M&G Real Estate por un valor cercano a los 98 millones de euros.
2.Viviendas de Protección Oficial (VPO): Urbas (a través de su constructora Jaureguizar) desbloqueó otra promoción de 143 pisos de VPO destinados a alquiler social. Este paquete fue vendido al fondo Q-Living para ser gestionado en colaboración con el Gobierno Vasco.
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RESPECTO A LAS PROMOCIONES QUE TIENE EN MARCHA URBAS EN LA ISLA DE ZORROTZAURRE ESTO ÉS LO QUE DICE LA IA
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ANÁLISIS DE ENAGÁS
https://youtu.be/Bv_GeiZ30c0?si=FeUFSJDSCCFfmt2I
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Mensaje de: Alejandro Martini Hora: 25/06/2026 14:05:34
Las compras de BlackRock coinciden con una corrección en Bolsa del 9% desde los máximos anuales registrados en mayo.Las acciones cotizan en torno a los 3,67 euros, lo que según el consenso de mercado eleva su potencial alcista a corto plazo cerca de un 10% (con un precio objetivo medio de 4,02 euros).
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Mensaje de: Alejandro Martini Hora: 25/06/2026 14:05:34
EXPANSIÓN destaca hoy que BlackRock ha elevado su participación en Telefónica a máximos históricos, alcanzando el 6,24% de su capital social. Esta operación consolida al fondo estadounidense como el cuarto mayor accionista de la operadora, con un paquete de acciones valorado en mercado en unos 1.300 millones de euros.(1)
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Horizonte de construcción: El proyecto sigue calificado como estratégico para la ciudad de Málaga. Con las últimas aprobaciones municipales, los promotores mantienen el objetivo de iniciar la fase fuerte de ejecución en el corto plazo para que el edificio esté finalizado hacia 2029.Por lo tanto, la parálisis actual de las obras en el terreno es una cuestión de licencias, plazos burocráticos y autorizaciones estatales, no una consecuencia directa del concurso de acreedores de Urbas.
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